随着生活水平不断的提高，大家对于自己居住的环节也变得越来越注重了。从现在新建的小区就能看出，相比之前旧区的绿化变化就非常大，这也是购房者们关注的因素之一。那么，小区绿化率计算公式是什么呢?绿地率和绿化率有什么区别呢?下面小编就带大家一起来理解理解。
小区绿化率计算公式是什么
它是按照绿化面积除以用地面积来计算的，按照我国相关规定，现在所建的小区都必须要留出足够的绿地面积。对于新建小区来说，其绿化面积必须在要在百分之三十以上，而旧区的话，则需在百分之二十五以上，否则会影响到人居住的舒适度。
绿地率和绿化率的区别
1、计算方法不同
在计算方式上绿地率与绿化率存在一定的区别，在这方面绿地率的计算要求会比较严谨，必须遵循原则性来控制，不能出现任何的偏差。另外，这两者所涵盖的范围也会有差异，绿化率要比绿地率更广，所以计算出来的结果，肯定是绿化率会更高。
2、标准不同
绿化率与绿地率直接的标准要求也存在者差异，由于绿化率的计算范围会比较大，所以其标准要求肯定也会更高些。将两者的计算结果放在一起比对的话，绿化率覆盖的区域会比较广，只要有长草地的区域都可以算进区，总面积基本都是在百分之六十以上。但绿地率由于要求上很严格，没有长草的区域都不能算进去，所以覆盖面积会比较小。
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绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。
绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。
只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。并且，屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等也都被开发商算入绿化率范畴。这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。
绿地率的计算公式为绿地面积/土地面积。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。小区绿化率计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
1、上海小区绿化率是没有标准的，只有绿地率标准，绿化率是规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
2、根据第十五条建设项目绿地面积占建设项目用地总面积的配套绿化比例，应当达到标准是，新建居住区内绿地面积占居住区用地总面积的比例不得低于百分之三十五，其中用于建设集中绿地的面积不得低于居住区用地总面积的百分之十；按照规划成片改建、扩建居住区的绿地面积不得低于居住区用地总面积的百分之二十五。
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