楼顶漏水怎么办 楼顶漏水怎么处理

楼顶是我们需要关注的一个问题，若是没有保养好，是容易出现漏水的，而漏水必然对顶层用户造成影响，因而要及时处理好。那么楼顶漏水怎么办，以及楼顶保养工作是怎样的，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、楼顶漏水怎么办

楼顶出现漏水，需要看漏水位置的下方是否有家具，要及时挪开，避免造成更大的损失。接着联系相关维修人员，检查漏水的原因是什么，再针对原因进行修补，若是楼顶属于公共区域的话，则可联系物业处理并根据损失索要相应的赔偿。

二、楼顶保养工作是怎样的

1、如果楼顶并不是属于顶楼用户所有，而是属于公共的区域，那么物业是有需要对楼顶做保养工作的，比如及时检查楼顶的材料是否出现了松动或者遗失，一旦发现异常，需要及时修补好，否则顶层用户由于漏水造成的损伤，物业是要负责的。

2、楼顶的相关配件，也是要经常做检查的，尤其是密封件和接头的位置，这里还是最容易出现漏水的，因而需要时不时的检查是否出现了损坏，若是要及时更换配件，避免带来不必要的纠纷。

3、对于屋面的施工，是不能忽视的，要检查是否会有气泡、空鼓的产生，且其表面的石子是否分布均匀，从而保证其使用的时间更久。再就是，要注意女儿墙的防水板，若是出现松动、破损的情况，是会带来不必要的麻烦。

关于楼顶漏水怎么办，以及楼顶保养工作是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。楼顶出现了漏水，是需要及时找到漏水的原因及位置所在，然后在做维修工作，确保后期能够正常的使用，带来更好的家居生活哦。

楼顶漏水怎么处理

1、先要对楼顶进行检查一下，找到漏水的原因，是不是由管、还是防水层导致的，只要知道原因后，才可以采取正确的方法对它进行修补。

2、如果楼顶以前都没有做过防水的，那么就要全面做过一次防水，可以选择质量比较好的防水材料，如果以前有做过的，时间太长后，可以说防水层也是失去了作用，需要再做过一次防水才行。

3、在防水处理时，要将表面清理干净才行，再使用吹风机把杂物吹干净，让基面湿润，再将它填平，再使用砂浆找平。

4、在涂刷防水材料时，一定要将它均匀涂覆，不可以出现局部沉积，而且各层之间时间也要把握好，一定要将干固不粘手才可以进行施工，基面一定要平整、牢固，注意一定不能出现空鼓现象。

5、同时对于阴阳角、天沟等这些地方也要加强的处理，而且每遍涂刷时方向要跟前面一遍相垂直，在转角和立面要多涂几遍，不可以有流淌、堆积这种情况，内侧及压顶要按照规范做好防水。

楼顶漏水如何处理

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3毫米聚酯胎铝膜，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

楼顶漏水怎么补漏

1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。

2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。

3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。

4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。

5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。