灭火器的存在不可谓不重要，平时虽然用不到，但是一旦出现了火灾，其作用就发挥出来了，因而有必要对灭火器进行妥善维护，以便到时能正常使用。那么小区灭火器更换谁出钱，以及小区灭火器怎么保养，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、小区灭火器更换谁出钱
小区灭火器是由全小区业主共同承担的。小区内的消防设施都是被划分进公共设施中，其更换和保养都是属于物业的工作，但是小区灭火器出现问题后，物业公司进行更换所使用的钱，是小区业主缴纳的维修基金。
二、小区灭火器怎么保养
1、小区业主对于灭火器的相关知识是不能少的，如怎么看灭火器是否能正常使用，灭火器使用的方法等，只有重视它，到时候真正使用起来，就不会感觉到慌乱了。因此，在平时可练习一下如何使用灭火器，发现灭火器有问题及时上报。
2、日常生活中，需要时不时观察下灭火器所处的状态，并做好保养工作。如果说在检查灭火器的时候，发现了保险销生锈、压力不在安全范围等情况，要及时联系物业公司，对其进行更换。若是灭火器的保质期过了，最好也不要再使用了。
3、灭火器所摆放的位置，也是要特别主要的，不能遭受到太阳的暴晒，也不能受到雨水的侵蚀。再就是，其位置一定要是容易找到的，否则一旦出现火灾，在慌乱的情况下，找灭火器就要花大量的时间，从而造成不必要的麻烦。
关于小区灭火器更换谁出钱，以及小区灭火器怎么保养，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。小区灭火器是需要做好保养工作的，否则一旦出现了问题，将会在需要使用时，无法正常使用，带来不必要的麻烦哦。
随着人民生活水平和生活质量的不断提高，居住的安全需求逐渐成为了大家关注的一个焦点问题。人们对居住的环境，不再仅局限于小区的舒适性、住宅的装修等，对小区的安保管理也开始愈来愈关心。随着生活水平的提高，车辆保有率不断攀升，由此产生的小区停车管理也已经作为小区物业管理的一个重要组成部分。在这种趋势下，小区监控的重要性日益凸显。
小区监控应由物业公司出钱安装，因为物业已经收了不少业主的管理费，所以应该保护业主的财产和生命安全。为了保障居民日常生活、小区治安秩序，对重要场所实行24小时实时监控：楼与楼之间的通道安装监控摄像机，电梯、电梯口、人行通道都需安装不同型号的监控设备。重点部位实施全方位监控，同时要求系统可靠、稳定、反应速度快、在第一时间发现异常情况、并保存全部过程图像。
干粉灭火器维修期限一般为5年，首次维修后每2年要检修一次，以免药剂到期失效，在灭火时产生不了化学反应，无法灭火，甚至还可能雪上加霜。干粉灭火器最好每月检查一次外观，对压力表进行检查，但压力表指针低于绿线区时，要及时充压维修。而每5年要进行一次水压测试，第一次检测之后，以后每2年要进行一侧水压测试，以免过期失效影响使用。干粉灭火器，是灭火器的一种，按充装干粉灭火剂的种类分为普通干粉灭火器、超细干粉灭火器，按移动方式分为手提式、背负式和推车式三种。灭火器内部装有磷酸铵盐等干粉灭火剂，这种干粉灭火剂具有易流动性、干燥性，由无机盐和粉碎干燥的添加剂组成，可有效扑救初起火灾。干粉灭火器可扑灭一般火灾，还可扑灭油，气等燃烧引起的失火。干粉灭火器是利用二氧化碳气体或氮气气体作动力，将筒内的干粉喷出灭火的。干粉是一种干燥的、易于流动的微细固体粉末，由能灭火的基料和防潮剂、流动促进剂、结块防止剂等添加剂组成，主要用于扑救石油、有机溶剂等易燃液体、可燃气体和电气设备的初期火灾。
居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。居民委员会（社区）归所辖乡（镇）政府管，社区和村的行政级别是一样的。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
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