开发商建房时的实际情况也是需要根据工程团队的施工进度来做判断的，房子竣工的意思是什么？竣工与完工之间的区别又是哪些？这两个词的意思其实还是非常好理解的，接下来就由小编来为大家做一下相关的解答。
一、竣工是什么意思
房子竣工其实指的就是房子处于完工状态，并且工程也得到了验收合格的批准，竣工验收的标准也是有非常的多，如果在未得到专业的质量合格文件之前，这个房子就不是处于竣工验收状态。
二、竣工与完工的区别是什么
1、竣工是指得到了合格批准，并且工程已经全部完成，而房子完工指的是工程已经施工完毕，两者之间的性质是完全不同的。
2、未竣工的房子也是处于没有验收的状态，这种类型的房子一般都是没有获得房子的预售许可证，目前是处于无资格对外出售的情况。
三、房子竣工的验收条件有哪些
1、在验收房子是否竣工时专业的技术人员也是需要结合房子的实际建设设计是否与合同上所约定的各项合同内容是相符合的，另外开发商也是需要提供承包人签字的房屋工程质量保证书等资料。
2、房子工程项目的前期准备审批手续是否齐全也是会直接影响到房子竣工的时间，针对于比较有经验的开发商来说，有关于房子的竣工时间他们还是把控的比较好的，并且也可以保证购买房子的业主们可以在规定时间内得到属于自己的房子。
1、竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
2、工程竣工指的是手续上的理论上只要所有设备安装（打压完毕）就可获得手续上的竣工。上面之所以说“理论”，是指即使有的设备没安装完毕，但如果不影响整体验收的话，工程照样竣工。
3、竣工和完工的区别：竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。完工是指工程已经施工完毕。
竣工并不是完工的意思，竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书，完工是指工程已经施工完毕。竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。工程竣工指的是手续上的理论上只要所有的设备安装，打压完毕，就可获得手续上的竣工。上面之所以说理论，是指即使有的设备没安装完毕，但如果不影响整体验收的话，工程照样竣工。
1、竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其它有关部门组成。建设单位、接管单位、施工单位、勘察设计单位参加验收工作。
2、【法律依据】
3、《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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