买房设涉及到很多方面，比如说地段、税费、配套设施、贷款等等。大家购买好商品房之后，还需到房管局缴纳契税等相关税费，那么我们在缴纳房子契税时，需携带哪些资料呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下交房子契税需要带什么。
一、交房子契税需要带什么
1、如果我们购买的是新房，交房子契税需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口本、大房权证复印件、土地证复印件、婚姻证明、首次购房还需带无房证明。如果购买的是二手房需携带买卖双方身份证、房产证、购房合同、评估报告、婚姻证明、户口本到房管局办理。如果是委托他人办理还需携带委托人身份证、委托书。
2、房屋契税的缴纳时间各地规定不同，通常购买期房是在办房产证时缴纳契税。契税的税率在1-3%左右。如果我们购买首套房且住宅面积不超过90平方，按1%的税率纳税。具体的税率标准、缴纳契税所需的资料大家可咨询房管局工作人员。
二、 买新房要缴纳哪些税费
购买新房除了要缴纳契税之外，还需缴纳合同印花税、产权登记费、房屋维修基金、交易手续费，如果我们是按揭购买的商品房，那么还需缴纳抵押登记费、保险费、权证印花税；其中合同印花税为房款的0.05%，是在签订购房合同时缴纳的；产权登记费为80元/户。不同地区的税收标准可能存在差异。
小编总结：关于交房子契税需要带什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家购买好商品房之后，需及时缴纳相关税费，办理好房产证。
1、契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象，有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）第二条规定，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。也就是说，即便是采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，也就是一次性缴纳契税。
2、通常来说，在按揭/公积金贷款/分期的情况下：需买方在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。同时，应该注意，如未按照要求时间缴纳契税，逾期缴纳的话会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。
1、每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
2、根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。值得注意的是，若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明！对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1％缴纳。
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。
3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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