房屋墙面漏水怎么处理 房屋墙面出现裂痕怎么处理

家庭装修过程中，对于房屋墙壁渗水的问题已经见怪不怪了，但是如果渗水的问题比较严重，会对我们的生活造成很大的影响，也有可能会影响到其他的邻居，引起邻里之间的矛盾。所以房屋墙壁一开始出现渗水，就需要引起重视，及时处理，具体处理的方式是什么？

一、房屋墙面漏水是什么原因导致的

1、有可能是房屋墙面内部有水管出现了漏水的问题，如果一开始没有安装到位，再加上水管使用时间久了之后，会出现老化、生锈的问题。特别在接口之处，如果出现了松动，后期就会导致水管漏水，而且会蔓延到墙壁，从而会出现渗水的麻烦。

2、另外一种原因就是防水层已经失效了，虽然墙面也做了防水，但是防水效果不好，或者根本就没有做防水。之后都会导致墙壁出现渗水的问题，尤其是一些东边户的业主，这种问题在夏天梅雨季节尤为严重，会立马显示出来。

房屋墙面出现裂痕怎么处理

墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。处理办法有：

1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。

2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。

3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。

4、采用带有弹性的装饰材料。有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。

房屋漏水怎么处理

1、如果发现房屋漏水的情况，第一时间要做的就是保留证据，拍照拍视频都是很好的取证方式。或者在出现漏水的当时就可以交来邻居及物业协商了。保留证据之后，就要找责任人协商了，楼上的漏水，可以找楼上邻居问责，如果双方协商不好，可以让物业介入。

2、如果这种情况下都解决不了，那么只能找认证中心进行评估了，可以向法院起诉。但一般而言，都是邻居不会发展到去法院的地步，但是面对无赖，记得要用法律的武器保障自己的合法权益。最后，要明确是谁的责任，谁来负责出钱维修，需要赔付多少钱等等。

3、楼上漏水，楼下遭殃，如果没有破坏家具还好说，如果破坏了家具，那么要求赔偿也是理所应当的。所以发现楼上漏水，要及时索赔。

总之一句话，漏水最容易影响邻里的感情了，一定是要在第一时间妥善的处理好。这样做，无论是对自己还是对别人都是一种负责任的行为。

墙面严重不平怎么处理

1、首先需要将整体的墙皮全部铲除掉，然后将场面重新打磨，打磨平整之后，需要将上面的灰尘清理干净。

2、其次需要使用石膏和水泥来对墙面进行找平，找平之后再在墙面上刷腻子，最好是刷两遍腻子，刷完第1遍腻子之后，需要等完全干净再刷第2遍。

3、最后一步就是等腻子完全干固之后，再在墙面上涂抹涂料。