很多人在购买房子的时候，都会出现银行抵押的问题，那么银行抵押的房子到底能不能买？针对于这个问题，小编做了一些相关的解答，希望可以帮助到大家，想要了解的朋友们可以浏览下文，相信有你们想要的答案。
一、银行抵押的房子能买吗
1、银行抵押的房子也是可以购买的，但是有些银行规定，二次抵押贷款办理的条件是房产首次抵押必须在本行，如果在他行办理的话是没有办法办理二次抵押的。
2、通俗来说，如果是想要二次抵押办理贷款，那么需要与原房主确定好一开始贷款的银行，二次抵押贷款办理的银行也需要在那个银行办理，否则无法办理二次抵押贷款。
3、虽然银行抵押的房子是可以购买的，但是首付一般而言都是偏高的，所以经济比较富裕的可以考虑，经济不是很富裕的，还是建议购买期房。
二、购房注意事项有哪些
1、我们在买房的时候，一定要看清楚自己的经济能力，根据相应的经济购买合适的房子。
2、如果是外地人买房的话，也要了解该城市落户的条件，有一些城市规定，二手房是不能够落户的，所以在相关城市购买房子的时候，一定要了解好相应的规定和政策。
3、在办理买房公积金的时候，一定要注意个人公积金账户，必须要连续买6个月才可以使用，否则在购买房子的时候没有办法使用住房公积金进行贷款。
以上就是小编为大家总结的关于银行抵押的房子能买到相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注网。
1、有抵押的房子分为两种，一种是贷款买房的，抵押也就是银行房贷，而另外一种就是其他金融机构的抵押，称为二抵，这种抵押没有任何的保障，而且利息非常的高。
2、但是这不影响房屋的交易，所以说有抵押的房子是可以购买的，但是要注意，一定要在房管局过户时将抵押注销。
3、如果不注销抵押，那么房子后来的首付款以及全款，包括利息等等，无论是银行贷款还是其他金融的贷款，所有的金额都需要自己去承担，到时候可能会钱也没了，房也没了。
抵押的房子是能卖的，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意。
但是需要知道的是，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，再到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，之后就可以放心的进行交易了。
已抵押的房子能出售。
【法律依据】
《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。
第三十六条规定，抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
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