目前很多人都会使用住房公积金购买房子，其实用住房公积金购买房子也是非常实惠的，这也是国家对人民发放的一种购房福利，今天小编就来跟大家说一说公积金几年可以贷款买房，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、公积金几年可以贷款买房
公积金正常缴纳6个月以上，一般就可以正常使用了；不过缴纳的年限和贷款的数额也有一定关系的，公积金缴交年限越短，能够申请的公积金贷款金额就越少，公积金缴交年限越长，能够申请到的公积金贷款金额就越高。
二、公积金贷款有哪些好处
1、购房者申请公积金贷款买房，成功后可享受个税免征的优惠政策。职工可以凭借合法有效的证明申请，提前领取住房公积金，也可以享受公积金贷款，也可以享受公积金装修房屋。
2、公积金贷款的利息比商业贷款的利息低，住房公积金的利息5年以下的为2.755%，5年以上的为3.25%，比商业贷款少很多。
3、用住房公积金贷款买房非常的省钱，还款还非常的灵活，年限也比商业贷款要长，商业贷款征程可以贷到七成，相对来说，首付的压力是比较大的，而公积金贷款一般可以贷到八成，首付压力相对小很多。
4、公积金贷款的资金可以翻倍，员工可以按照自己的工资额的5%~12%范围进行交纳，并且单位也会以同等比例进行补贴，所以说，用公积金贷款买房还是比较划算的。
5、公积金贷款买房可以提前还款，还不会收取违约金。
以上就是小编为大家总结的关于公积金几年可以贷款买房的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
公积金怎么贷款买房，说明如下：
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款。
相关说明：
1、自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2、2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商，协商不成的，开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报，一经查实，会有相关部门进行处理。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款。
【法律依据】
根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在公积金”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件；
2、借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。借款人应当有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。
3、具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
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