购商铺需要交哪些税费 购新房要交哪些税费

如果想要开店做生意，没有自己的店铺，可以选择购买商铺或者租商铺。如果选择购买商铺需要注意的就是和买房子一样，要缴纳一定的税费。购买商铺。涉及到要交哪些税费？

购新房要交哪些税费

购新房要交哪些税费，说明如下：

1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。

3、房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。

4、产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。

成都购新房要交哪些税费

1、成都新房交税费的说明如下：

2、成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。土地出让金（没有国土证才交，二环内是1.5%、二环外是1%）、维修基金（这个要到房管局查档，没用的话就不用交），其中个人所得税是卖方缴纳的（但是在成都来说是由买方承担）。

广州商铺出售需要交什么税费呢

目前广东商铺出售交易税费主要包含契税，增值税，土地增值税，个人所得税，土地出让金和土地契税，目前契税的计征方式为成交价除以（1+5%）×3%。增值税的计征方式为提供发票：（成交价－上手发票价）÷（1+5%）×5.6%。不提供发票：成交价÷（1+5%）×5.6%。土地增值税的计征方式为提供发票：成交价÷（1+5%)－上手发票价（每年加计5%）－可扣除金额差额30%~60%，不提供发票：成交价÷（1+5%）×5%。可扣除金额包括，今次交易的土地出让金，土地契税，重置成本价，增值税，印花税，上手契税等。个人所得税的计征方式是提供发票（成交价－今手增值税－上手发票价）×20%，不提供发票：成交价÷（1+5%）×1.5%。土地出让金的计征方式是由房管交易所发函到土地利用发展中心获取评估价，评估价×40%，已交可免征。