买房是一件比较繁杂的事情，除了要注意房子是否符合自己的需求，同时也要注意买房的各种流程，只有掌握了各个方面，在买房时才能减少麻烦事，就比方说购房合同备案，很多人对于这道工序都比较迷茫，那么购房合同备案证明去哪里开呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
购房合同备案证明去哪里开
到房产所在地的房地产交易中心开具，不过每个地方的房产交易地址以及营业时间不同，所以建议拨打114进行咨询。注意在办理前，要提前准备好相关材料，包括租赁合同原件、当事人身份证、产权证以及复印件等等，缩短办理手续的时间。
买房注意事项有哪些
一、不要以地价判断地段
对于地段的判断一定要结合自身的需求来进行，比方说如果是买去自己住的，应当以交通通达的时间以及日常的生活配套为判断标准，一般来讲可以满足职场需求以及日常生活所需即可，如果是买去投资，则建议以日后的发展为主。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
从目前来看，城市的发展越来越好，功能区也在不断的更新，很多商务区其实并不一定适合置业，而且很多开发商会将商务区的一些利好因素计入到房价中，从而使得房子价格大大的提高了，所以在购买时，一定要注意这些细节。
三、不要贪便宜，便宜确实无好货
买房看上去好像很简单，其实它包含了许多内容，首先要看看五证，看是否都具备，如果没有一定不要购买，同时也关注小区的环境以及日后的发展，这些都是在购买时需要注意的事项，千万不要因为贪图便宜而随意乱买。
小结：以上关于购房合同备案证明去哪里开，买房注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注网相关资讯。
1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。
3、待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。
4、如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
1、在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。我国实行强制备案件登记制度。
2、法律依据：
3、《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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