我们都清楚一件事，那就是买了房以后一定要办房产证，除了必要的手续费之外，我们还有一些税费需要交，那么领房产证要交多少税款呢?我们在办理房产证时又要注意哪些问题呢?下面小编就给大家整理一下相关的内容，大家一起去看看吧。
一、领房产证要交多少税款
具体要看是新房还是旧房，如果是新房的话只要交契税，一般来说如果房子大小在九十平以下，那么是总价的1个百分点，90-144就是1.5%，大于144就是3%。若是旧房的话还需要交个人所得税(收益的两成或房价的1%)和5%增值税。
二、办理房产证要注意哪些问题
1、产权要明晰，否则容易出现纠葛
再对于房产方面的投诉中，由产权问题引起的纠葛是最多的，其中的焦点问题就是产权不够明晰。房子的权属问题确定是以产权证为准，所以在买房前就要有个清楚的认识，看具体的产权关系是赠送还是继承等。
2、房产证无法取得的情况
从法理上来说，如果超过所有权登记的期限一年后，因为出让方的原因导致的无法办理的，买方提出解除合同并并赔偿损失，应该支持。
3、判别房产证的真假
房产证从设计到印制包括纸张都是由专门的部门和单位负责的，这是保证证书的标准统一以及权威性，但是最重要的还是公章。
4、警惕重复抵押
先去到房管部门查一下要买的房子是不是有拿去抵押，如果有的话建议还是等解除之后再买，这样才能保障自身的权益。
总结：好了，关于领房产证要交多少税款以及办理房产证要注意哪些问题的相关内容就给大家介绍到这里了，希望可以给到大家一些帮助。有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
1、契税：其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。
2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下，单位售卖的公房公共维修基金，主要是由售房单位以及购房职工一同筹集的。
3、产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费。据了解，每件住房登记费的收费标准为八十元，非住房房屋登记收费标准每件为五百五十元。
4、抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳，贷款的就必须要缴纳这笔费用。
5、还有物业费、预收电费、楼道公共电费。
拿房产证，是需要交钱的，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续，才能拿到房产证。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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