大家都知道现在买的房子都是商品房，一般来说房子交到手后，还要过了一些日子才会有房产证，那么办理房产证的手续还是比较多，一定要提前了解清楚比较合适。下面小编就来给大家介绍一下配偶可以代领房产证吗？
配偶可以代领房产证吗
配偶要带上结婚证和本人身份证原件去房管局代领就可以；如果是属于别的关系要代领，先要出示已经公证过的委托书，代领人需要带上身份证原件，委托人要带好首份证明，委托书，还有补受理过房权回执单。
办理房产证的注意事项是什么
1、产权不明容易引起纠纷
在现实生活中，要知道由产权导致的纠纷还是不少的，特别像一些产权不是很明的情况下，由子这个房子的财产是特殊的，所以在确立就是要以产权证的记载当作是标准，在购买前，一定要根据这个数据作为详细了解，防止出现没有秘要的麻烦。
2、购房者无法取得房产证
根据相关规定上的数据显示，如果是因为卖房导致的，这种房子产权没有办法进行，这样的情况下买方可以拒绝合约再执行或者是要求经济补偿的，如果卖人导致的原因，购买者在一定时间不能取到相关的证书，买房可以要求经济赔偿的。
3、鉴别房产证的真伪
产权证这种也是有真假区分，特别对于一些二手房，在进行买卖时，还是要注意一下它的真实性，最好可以到相关部分进行咨询，现在的伪造技术是很好，有些人会用一些会小伎俩去骗财买者的定金，所以在购买时一些相关事项也是要特别注意的。
总结：关于配偶可以代领房产证吗相关内容就介绍到这，配偶要带上结婚证和本人身份证原件去房管局代领就可以。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
房产证上去掉配偶的名字的方法有两种，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
1、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
3、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
4、同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
5、房子的产权，应该是一房子的产权证书上面的名字为主，产权的名字规定是谁，房子就是属于谁的，如果产权上有两个名字，一方想要出去另外一个名字的，需要到房管局或者是相关机构办理。
1、这要分以下两种情况：1）若是房屋有按揭，签定按揭借款合同，银行作为债权人，会对债务的资质进行审查，所以在房产证上加名须经过银行同意，一般来说，银行为了减小工作量，在房贷没有还完是不能加名的；2）若是全款房，婚后加名这种状况归于更正注册，带好夫妻两边身份证明、婚姻文件、不动产登记证、房子注册变更请求书等请求材料，一同到有管辖权的不动产登记中心办理相关的手续后即可。
2、法律依据：
3、《婚姻法解释(三)》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
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