如果想要贷款买房子，可以采取公积金的方式，相对来说比商业贷款的利率稍微低一些，能够节省很多的利息。但是如果公积金账户没有钱，这种情况下可以申请贷款吗？
一、公积金账户没钱可以贷款吗
1、公积金账户里面没有余额，不能够申请公积金贷款。能不能够申请成功，一方面也要考虑到余额，另外一方面还要考虑到缴纳的时间，有没有达到一定的标准。有的城市需要达到半年以上，有的需要达到一年。
2、通过一年的缴纳，里面会有一定的存额，所以也就说明我们在平时使用公积金的时候，不要随意提取，要不然会对于后期贷款产生一定的影响。因为个人贷款的额度会按照公积金账户余额的10到20倍来计算。
3、举个例子，如果能够正常缴纳，个人贷款的最高额度能够达到50万元。如果夫妻双方都缴纳公积金，最多的能够贷款达到70万元。
4、如果出现了断交，个人最高贷款只能够达到40万元，如果夫妻双方共同贷款，能够达到60万。
二、选择公积金贷款好不好
1、选择公积金贷款当然是比较好的，因为利率少一些。假如，公积金贷款如果是15年，利率会按照3.6%来计算。但是商业贷款在15年的时间，利率能够达到5.04%。如果贷款买房子是200万，首付达到了60万，剩余的140万，向银行申请贷款，产生的利息就会有所不同。商业贷款的利息总额是127万，公积金贷款是79万。
2、选择公积金贷款，还款的方式也比较灵活，一个月只需要偿还最低的还款额就可以了。
以上内容具体介绍的就是公积金账户如果没有钱，是不能够申请贷款的，所以我们在平时提取公积金的时候要注意，不要随意提取，同时还需要正常缴纳公积金，最后贷款的额度就会比较高。
一般来说，公积积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万。计算公积金贷款额度如果是购买新房，那么可以贷款公积金卡内余额的20倍，如果是购买二手房，可以贷款公积金卡内余额的10倍，这是计算公积金贷款额度的条件之一，比如买新房需要贷款20万，那么卡内余额必须得有1万元以上才能实施，否则会影响到贷款额度。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金账户是可以申请注销的，当住房公积金缴存单位发生合并、分立、重组等情况，公积金账户内余额与转结金额为0，这时候就可以申请公积金账户注销。本人去公积金中心填写好注销申请表后，去开户银行直接办理注销手续即可。
公积金账户封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存，等员工进了新的公司就可以启封。也有部分公司不办理封存的，由下一家公司直接转移。
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