无论是购买毛坯房还是二手房，最重要的就是取得产权证，从而保证个人的合法利益，不过要注意买房时的细节问题，确保正常使用。那么拿房产证要交什么费用，以及交房拿产权证前需注意什么，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、拿房产证要交什么费用
拿房产证要交的费用主要有六种：①房屋交易手续费；②等级房屋信息的费用；③物业管理服务费；④房屋的印花税；⑤房屋的契税；⑥打印房屋所有权证的工本费。而具体的费用金额，需前往房管局询问得知。
二、交房拿产权证前需注意什么
1、在交房之后，是需要咨询查看原房屋的物业管理费和煤气水电费是否已经缴纳清楚，要是存在拖欠的情况，一定要让原业主及时缴纳清楚，否则后期这些费用会落在个人的肩上，从而引起不必要的纠纷，想要处理会变得非常麻烦。
2、购买了住房后，是需要进行房屋的检验，看是否存在质量上的问题，这种时候，尽量不要委托他人看房，而是亲自前往，才能更好的发现问题，并做维修，以免后期产生不必要的麻烦。要是原业主有赠送电器的，也要备注进合同中。
3、在前往房屋所在区域看房验房的时候，尽量邀约几个比较在行的朋友，这样房屋若是存在问题的话，就能马上发现，然后及时联系售房者处理，等到维修好后，在进行房屋的交接，这样能够有效的避免购房者的利益受到损失。
关于拿房产证要交什么费用，以及交房拿产权证前需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。拿房产证是非常重要的一个环节，需要缴纳一定的税费，才能继续办理，因此要准备好足够的费用，以免影响产权证的办理哦。
办理房产证需要交纳的费用：
1、交易手续费：由售房人交纳：住宅3元/平方米；非住宅10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳：住宅80元/套；
非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由购房人交纳。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
拿房产证，是需要交钱的，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续，才能拿到房产证。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
1、目前的规定是加名字是不需要交税的，但是需要交纳相应的费用。
2、如果是全款购买的房子，在办理房产证上加名字这项业务的时候需要交纳110元的手续费。具体是这些费用，其中80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
3、如果是想要在贷款买的房子的房产证上加上名字，就需要分情况了。在办理房产证上加名字所需费用除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
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