不住的房子也要交物业费吗 房子不住能不交物业费吗

如果自家的房子没有人居住，那么在这种情况下也需要交物业费吗，下面就让小编来为大家简单的介绍一下。

一、不住的房子也要交物业费吗

不住的房子要不要交物业费，这个要结合实际情况决定，考虑主要分为以下两种情况：

1、如果没有拿钥匙，那就可以不用交，这样能够节省下一大笔费用，对于房主来说也很划算。

2、如果已经拿了钥匙，那就必须按时交了，只不过第一年可以只交一半，以后的每一年都是全交，一分不能少。建议去跟工作人员进行沟通，看看能不能给予一定的折扣，肯定要想办法为自己争取一定的优惠。

二、物业费应该包括哪些内容

物业费的金额可不低，一般都是一年交一次，对于业主来说，也是一笔不小的开支，物业费用主要包括以下几个部分：

1、工作人员的工资、社保，还有逢年过节的福利，这些费用都是从物业费里去扣除的。

2、如果小区里的公共设施出现了损坏的情况，那么就可以动用物业费进行维修，所以也包含修理费用。

3、小区里每天都是有保洁阿姨打扫卫生的，打扫卫生的费用也要从这里面扣除。

4、小区里肯定有绿化，绿化需要定期进行维护，所以物业费里也会包含一定的维护费用。

大家在支付物业费用的时候，工作人员肯定会给一个交纳清单，后期可以自己核对一下，看看有没有出现多收或者是少收的现象。

小编总结：有关于不住的房子也要交物业费吗的内容，小编就先为大家介绍到这里了，想必大家在阅读完本文以后也有所了解了。如果想要了解更多内容，请继续关注网。

房子不住能不交物业费吗

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。

而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

法律依据：

《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。

房子长期不住需要交物业费吗

房子长期不住需要交物业费，只要开发商已经交房，不管入住与否都需要缴纳物业费。因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务，所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由，也就是说，业主不能以没有享受到物业服务为由拒绝交费。

房子不住交70%物业费吗

1、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。