在入住之前还有各种需要缴纳的税费，契税就是其中一项很重要的费用，那购房交契税需要什么资料呢？一起来看看吧。
一、购房交契税需要什么资料
需要购房合约、支付凭证收据或发票、交易双方的身份原件及扫描件、房屋实测报告或平面图等材料，到行政窗口办理相关手续。如果是第一套房且面积小于一百四十四平，那可以前往相关部门申请第一套证明及少有住房保证书，办理时提交可以享受相应的优惠。
二、缴纳契税有哪些问题
1、首套房契税
根据相关的法律法规，如果是唯一的住宅，如果面积对于九十平以下，那么在征收时可以减到1%来交;如果面积在九十平以上，那么在征收时可以减到1.5%来交。
2、二套房契税
如果作为改善性，那可以根据实际情况减少费用，用以减轻压力，根据相关的法律法规可知，面积在九十平以下，可以减到1%来征收;九十平以上，可以减到2%来征收。如果不是作为这类房，应按照3%来征收。
3、房屋产权转移
这个具体要看转移的方式，一般有三种方式，买卖属于交易的行为，因此需要缴纳相应的契税费用，赠与是权属转移，因此也要缴纳相应的费用。这里需要注意，如果产权人过世之前立下遗嘱转赠给不是血亲，那这时仍需缴纳相应的费用。而其余继承是免收的。
总结：那一般新房缴纳的时候都是全体的住户交给开发方进行的，这样就可以减少许多麻烦，倘若是二手房，那就要买卖双方共同办理。关于购房交契税需要什么资料以及缴纳契税的几个问题就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
交契税需要购房合同、发票、身份证原件及复印件，已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件。资料审核通过后，税务局窗口工作人员会填写一份房产数量的承诺书。把银行卡交给工作人员，通过银行卡缴纳契税。
购房入户需要的资料如下：
1、户口薄或户籍证明。
2、身份证及其复印件。
3、房产证及其复印件。
4、购房合同及其复印件。
5、不动产发票及其复印件。
6、房屋基本信息资料。
7、《门牌号证明》。
购房入户一般指购房落户，购房落户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。房地产业是澄迈经济发展的重头戏。购房入户的出台旨在应对金融危机，扩大内需，促进房地产业健康有序发展。
1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等；如果已经结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。
2、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。
3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水。
4、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
猜你喜欢
查看更多
