城里买房了农村的宅基地确权有影响吗（哪些情形买房了可以退

农村的百姓们在农村通常有宅基地的，若是在城市中购买了商品房，对农村的宅基地确权有影响吗？今日小编就来解答这个问题。

城里买房了农村的宅基地确权有影响吗

没有。对于有农村户口的农民来说，他们既能在城市里买房，也能在农村的宅基地上建房，这是他们的基本权利，而在宅基地中一宅一户的规定，它限制的是宅基地的买卖，并没有限制城里商品房的买卖，所以这种情况，是不会影响到农村的宅基地的。

农村宅基地买卖常见问题有哪些

1、买卖合同不规范因纠纷

由于农村百姓们的法律意识较为淡薄，法律观念没有那么强，在买卖房屋、或宅基地时，许多农民都是采取口头协议的方式，是没有签合同的，或是不规范签的合同，后期是和容易发生纠纷或者造成毁约、财产损失等等。

2、卖方毁约

现在各地的土地价格都在上涨，那有的产权人在卖了房屋、土地后，价格就上涨了，有的产权人就后悔了，想要毁约、或是把土地房屋收回，这样双方之间就容易发生纠纷。

3、城镇居民禁买农村房屋和宅基地

为了加强对宅基地的管理，现在各地都出台了一些政策，最为普遍的就是，拥有城市户口的居民，是不能购买农村的房屋、土地、宅基地的。即使购买了，签了合同，那购买者的权益也难以得到法律保障。

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哪些情形买房了可以退

1、（1）售卖方未告知买方而将房屋抵押给第三人。

2、（2）商品房预售许可证存在欺诈。

3、（3）售卖方故意隐瞒房屋存在抵押事实。

4、（4）存在一房两卖行为。

5、（5）售卖方故意隐瞒交易房屋已出售事实。

6、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项规定：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

城里户口如何迁回农村

1、在当事人符合户口迁入地的准入政策（如：未婚且未就业，迁回原籍的；与农业户口人员结婚后，随迁入户），并且迁入地的村（居）委会及户主都同意接收的前提下；

2、当事人的户口可以在不改变户籍的”非农业“性质的前提下，迁入当地挂靠（不属于当地的集体经济组织成员，不能享受相应的待遇）；

3、当事人可以带上本人的身份证、户口本等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。

漫步在古城里的心情说说

漫步在古城里的心情说说如下：

漫步于古城之中，千言万语，随风而去，相知甚难。我喜欢旅行，但不喜欢到达目的地。有的事情现在不做，就一辈子也不会做了。想一个人去旅行，想说走就走不用顾及太多。如果你不出去走走，你就会以为这就是世界。离开你的那一天开始，左心房渐渐停止跳动。要么读书、要么旅行，灵魂和身体，必须有一个在路上。让风吹走我的思念，让雨洗走我的眼泪，就当一切都没发生过。在路上，不为旅行，不因某人，只为在未知的途中遇见未知的自己。人生最好的旅行，就是你在一个陌生的地方，发现一种久违的感动。