我们在购买房屋的时候，通常需要签署相应的合同，合同上面会有很多的信息，像是姓名、房屋的位置、以及房屋的状况等等，但是很多人对合同的了解并不是很多，那么合同上哪个是房产证好呢？
一、合同上哪个是房产证号呢
合同上面没有房产证的号码，因为合同签订好，缴纳完金额之后才可以进行房产证的办理，只有办理了房产证之后才能够获得房产证号码，房产证的号码通常是在房产证书号码的第二页，零八年前的房产证号在第一页。
二、房产证的作用是什么呢
1、未持有房产证的房屋是不可以做转让、赠送、继承相关的步骤的，而且严格来说没有拿到房产证前，房屋还不属于我们。
2、未持有房产证的房产是不可以做交换出租的行为的，哪怕是已经签订了相关的合同，也不会受到法律的保护。
3、未持有房产证的房产是不可以做抵押、典当程序的，所以也不可以通过房产的抵押、典当来贷款或者是承担其他的责任。
4、这个房产所在的土地被政府征用或者是拆迁的时候，是没有办法依照国家的政策和法规得到相应的拆迁赔偿的，现在市场上的小产权房就是非常鲜明的例子。
5、未拿到房产证前，这个房子依旧是开发商的，假如开发商因为贷款问题被追责强制执行的时候，房产可能会被银行收回去拍卖还款。
小编总结：从上述文章我们可以看出，合同上面通常是没有房产证号的，因为房产证通常必须在签订合同、缴纳了相应的金额之后才可以办理，之后我们才可以得到房产证号，希望可以帮到大家。
房产合同签订方法：
1、正式合同文本的签订：认准签约主体、仔细阅读合同内容、对于双方违约的处理应平等。
2、商议房子买卖合同的补充协议：明确房屋所有权证的办理、获得时间、明确违约责任、明确物业。
3、商定关于建筑面积的补充条款。
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。
根据《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
双方可以协定解除，如果是法定解除的情形也可以自动解除合同。
《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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