70年到期后怎么续费 住宅产权到期后怎么续费

在中国买了房子虽然是个人的财产，但是土地所有权属于国家，如果购买的是商品房，使用年限是70年，70年到期之后怎么续费？

一、70年产权到期后怎么续费

1、关于这个问题其实大家不用担心，因为产权到期了之后会自动续期。根据我国的土地法第109条规定所推出来的固定，一旦住宅使用权限时间到满了之后，可以自动续期，续费会按照当时百分之一至百分之十来收取，也就是我们所说的要缴纳土地出让金。

2、前一年就可以申请续期，得到房管部门的同意批准之后，这套房子还归属于你个人，但是如果房屋质量存在问题，经过审核之后房子就不能够续期，但是国家会为你准备另外一套房子，不用担心没有地方住。

住宅产权到期后怎么续费

在房屋产权到期之后，如果房屋还可以继续使用的话，那么业主可以进行续期，在不存在安全隐患的前提，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。

商标到期后可以抢注吗

1、商标到期后是不可以抢注的，商标到期并不意味着在法律上的正式注销，只有商标到期达一年以上，当事人都没有向商标局申请办理续展手续的，这种情况下才可以注册商标，而此时注册商标是正常的登记注册，并不属于抢注商标。

2、【法律依据】

3、根据《商标法实施条例》第四十七条的规定，注册商标的注册人死亡或终止一年以上，未向商标局申请办理续展手续的，任何人可以向商标局申请注销该注册商标。

专利到期后可以续吗

1、专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是知识产权的一种。

2、专利到期后不可以续。

3、《专利法》第四十五条规定，发明专利的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请之日起计算。本条规定说明专利权仅在法律规定的时间范围有效。