职工宿舍单位提供给员工的福利，那么职工宿舍楼能办房产证吗？办理房产证的注意事项又有哪些呢？下面一起来看看吧！
一、职工宿舍楼能办房产证吗
可以，但是要看具体的性质，要是集体的话，就是整座楼只有一个房产证，也就是俗称的大房产证，要是分户到个人了，那就是个人的房产证。一般说来只要是有合法批建的，且各类证件齐全的话，都有房产证的。
二、办理房产证的注意事项
1、一定要明确所有权归属以免后期出现不必要的纠纷。可以说在与房地产有关的消费投诉中，因为产权的问题而出现的纠纷是对多的，特别是因产权归属不明确而其的更是其中的重点。房子的权属是以产权证为准的，所以在买房前就要弄清楚，看到底是个人所有还是其中还有共有人。
2、按照规定，要是因为出让方的原因，致使买方未能在办理所有权登记限期日还未超出一年的情况下进行登记的话，则可以要求解除合同并赔偿由此造成的损失。
3、要注意鉴别对方的房产证是否是真的，以防不法分子利用假证骗取钱财。真的房产证都是同意监制以及独家印刷的，其内页的格式也是规范好的，并且需要有房管部门的公章印。
4、买房的时候还要先去到有关部门进行信息查询，弄清楚所要买的房子是不是有被抵押，要是存在抵押的情况，一定要谨慎购买或者要求对方把抵押解除了之后再买。
总结：以上就是关于职工宿舍楼能办房产证吗以及办理房产证的注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。
职工宿舍租金计入福利费科目。
借：管理费用-福利费，
借：销售费用-福利费，
借：制造费用-福利费等，
贷：应付职工薪酬-非货币性福利，
借：应付职工薪酬-非货币性福利，
贷：库存现金、银行存款。
非货币性福利是指企业以非货币性资产支付给职工的薪酬，主要包括企业以自产产品发放给职工作为福利、将企业拥有的资产无偿提供给职工使用、为职工无偿提供医疗保健服务等。
向员工收取部分职工宿舍费的分录一般分为两种情况，一种是企业先支付该租金，然后向员工收取的，这种做如下会计分录，企业支付时，
借：其他应收款—代付宿舍费，
贷：银行存款，
实际收到时做相反分录冲减。
另外一种是企业先从员工处收取该资金，
然后支付的，这种收取时，
借：现金等，
贷：其他应付款。
实际支付时做相反分录。
支付职工宿舍租金，
借：管理费用—福利费，
贷：应付职工薪酬—福利费。
借：应付职工薪酬—福利费，
贷：银行存款等。
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