墙体内水管漏水谁负责 墙内水管漏水归谁负责

在装修房子的时候，墙内都会安装很多的水管。但是墙内水管使用时间久了之后，肯定会发生漏水的情况，那么，墙体内水管漏水谁负责呢？

一、墙体内水管漏水谁负责

1、若是排水排污管出现漏水，则由小区物业负责赔偿；2、若是安装不当，导致的破损漏水，则由装修公司赔偿；3、若是楼上管道发生破损渗透造成楼下渗水，由楼上居住的业主负责。

二、水管漏水怎么办

1、水管接口漏水

水管接口发生漏水，通常是由于水管的连接位置没有连接好，造成的水管漏水。要是大家察觉到家里的水管接口有漏水现象，应当先把水源总阀关掉，旋开接头。

此部位漏水的话可把它拆下，使用专用的胶水混合补上就行了。倘若是金属接口的话，可以将其旋紧，要是没效果的话，可以将其卸下来缠绕几圈生料带再旋紧就行了。

2、下水管漏水

这种漏水的问题的话就更严重，要是PVC材料的下水管发生漏水，则建议买一根同样材料的水管进行连接。要先将漏了的管子切断，将接口先套入管子的内，让另外一端的切断位置刚好与接头的另一个口子对齐，使它正好可以弄直。其次再直接往里送，使左右都有适量的交叉距离，然后把它拆下，采用专用胶水涂在左右的内侧和下水管的外侧就行了。

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墙内水管漏水归谁负责

1、可以先了解下是原建筑排水管，或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责。

2、如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿，在其保修期范围之内，如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。

3、建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。

4、如果漏水现象不在物业管理范畴内，业主只能找开发商交涉解决。实在解决不了可以走司法程序寻求解决。

如何避免墙体出现裂缝

1、选择合理的施工方式处理

对于墙面的施工一定要按照标准的施工步骤进行，不然墙体很容易出现裂缝。

2、严格把守施工关

毛坯墙刷墙标准步骤：一遍界面剂—裂缝处理—石膏找平—贴布—刮腻子—打磨—刷底漆—找补打磨—刷两遍面漆。墙面在整个装修中所占面积最大，一定要注重质量问题。

除墙体发霉小妙招,墙体发霉怎么办

1、当墙面出现了明显的霉斑，可以用干牙刷先将其刷掉，然后用布蘸酒精涂抹，有效令墙壁保持干燥，防止霉菌。

2、漂白粉兑水进行喷洒，能很好的解决墙体发霉的问题，用抹布擦拭墙面，保持干燥，刷防霉漆，能起到很长时间的防潮作用。

3、在霉菌不严重的情况下，先用酒精刷墙便可，清洗时要注意通风，带上防护手套和眼睛。

4、在天气潮湿的梅雨季节，要少开窗，让墙壁保持干爽，利用风扇冷气机吸走墙体水分。

5、用砂纸将霉斑打磨，有脱皮就先铲平，用腻子补气，再刷个底漆。

6、墙壁发霉先涂上抗渗液，做好防水层，不要因为有污垢直接用水抹，可能引发墙面发霉。