我们经常会遇到房屋拆迁的问题，对于被拆迁的房屋，政府都会给予相应的拆迁补偿，那么单位福利房动迁怎么补偿呢？
一、单位福利房动迁怎样补偿呢
1、房屋补偿费，这通常是依照被拆迁房屋的结构和新旧程度来决定的，依照每平方米的价格来计算。
2、周转补偿费，这个通常是暂时居住的情形下判定的，按照被拆迁房屋居住的人数，每个月给予对应的补贴。
3、奖励性质补偿，这个标准是由本地政府依据本地的具体情况和国家有关的法律政策来决定的。
二、员工福利房是什么意思呢
从名字上看，员工福利房就是对员工的一种福利，是企业对有贡献的员工的一种奖励，它的产权属于单位，也有商品房的某些性质。一般来说公司分配的福利房在办理产权证时比较简单，但是办土地证却比较困难，因为这种房子的土地用途特殊，不是商品房，因此必须要补交相应的地价款，不过也不是农村宅基地，那算是农村的福利。
我们可以去房管局咨询，只要持有土地证，那么就可以办理和土地证对应权利的房产证；通常只要能取得土地证即可办理房产证。
小编总结：以上就是单位福利房动迁的补偿措施，从上述文章我们可以看出，具体如何补偿要看业主有没有取得房屋产权，取得和未取得的补偿方法是有差异的，因此一定要搞清楚房屋的产权才行，这样能够帮我们避免很多不必要的问题，节省大量的时间和精力，希望可以帮到大家。
主要是看是否取得了房屋权。被拆迁人是指房屋的权人，如果福利分房如仅指员工与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但可以作为承租人要求单位给予一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋。如果已购买了单位的公房，则作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。
拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
1、福利房拆除，是有补偿的，福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。单位提供的单身宿舍权属属于您单位所有，只是提供给居住，仅属于单位对员工的一种福利待遇。这是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房。福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。
2、福利房与一般商品房的区别是：商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
单位福利房能否继承，取决于当事人的实际情况。如果福利房转移到个人名下，则可以按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。如果福利房没有转移到个人名下，只有使用权，那么则无权继承。福利房不是公民的合法财产，因此公共住房不能成为遗产进行继承。如果承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据
《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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