租房子与房东签订合同的时候，会看到住房合同上面有一栏需要写上承租人的姓名，以及家庭住址，包括联系电话、身份证号等等，承租客是指租客吗？
一、承租人是租客吗
1、承租人就是指租客，是指在租赁合同当中交了一定的押金和租金之后，能够享受居住的权利，并且需要向房东支付一定的租金的当事人。作为租客，需要按照合同的约定，在规定的时间之内，就要将房租打给房东。同时要维护好房屋内的家具、家电等等，万一有损失，需要由本人来承担费用。
2、如果在租房的期间之内你想要转租，需要得到房东的同意才可以，将房子转租给第三方。但是注意出租给第三方的时候，出租的价格一般不能够高于原来房东出租给你的价钱。
3、你与原来房东所签订的租房合同仍然是有效的，如果第三方造成了损失，你和第三方之间没有约定，所有的损失也应该由你来赔偿。如果你没有经过原来房东的同意就进行转租，房东完全可以解除合同。
二、租房需要注意哪些问题
1、首先需要找好租房的渠道，房源有很多，并不是每个都是可靠的。能够出租房子的平台有网站还有中介公司，或者通过亲戚朋友的介绍，我们需要选择一个靠谱的，如果选择中介公司，注意看它的口碑如何。
2、选择房源，地段好交通又便利的房子，租金肯定会比较贵一些。如果想要找便宜的房子，一般来说都比较偏远。但是不管怎么样，安全才是第一位，对于女生来说，最好不要单独居住。
3、相中房子之后，需要房东提供本人的身份证，还有房产证，避免房子已经被出租过了，到时候房东不认，对于你来说就是损失。
小编总结：承租人就是租客，但是我们在租房的时候需要了解一下相关的注意事项，从选择房源到后期租房，都要注意一些细节。
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容，首先是指同一价值;其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同。
【法律依据】
《民法典》第七百三十四条第二款规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋承租人是可以转租的，但要经出租人同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
1、依据我国物权法的规定，物权人是财产的所有权人，而承租人并不是物权人，承租人只是在租赁期内对房屋享有使用权，而没有所有权。
2、【法律依据】
3、《中华人民共和国物权法》
4、第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
5、第四十条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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