城镇土地使用税怎么算 城镇土地使用税是怎么算的

城镇土地使用税怎么算呢？作为缴纳新手来说，可能对此并非很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍城镇土地使用税的相关知识。

城镇土地使用税怎么算

其算法是：应缴税费等于占用的土地面积乘上适用税费。城镇土地使用税，顾名思义就是在大城市、县城等范畴内，对用地的企业及个体，以其实际占用的土地大小为纳税凭据，按约定的税额计算收取的一种税。

土地使用税每平方米年税额如下：

1、大城市(市区和郊外非农业人口总数超过了50万)：1.5元—30元范围内。

2、中等城市(市区和郊外非农业人口总数在20万—50万之间)：1.2元—24元范围内。

3、小城市(市区和郊外非农业人口总数低于20万)：0.9元—18元范围内。

4、县城、建制镇以及工矿区：0.6元—12元范围内。

当然，税率幅度并非一层不变的，各区域可根据本地具体情况予进行调整。尤其是对于经济落后区，可适当减少，但是降幅不可超出最低税额规范的30%。然而，对于经济发达区，可适当提升，但需上报财政部审批。

城镇土地使用税的纳税时间是什么时候

根据年来计算，并且是分期交纳。当然，至于具体交纳时间，应该让各省、直辖市相关部分决定。如今，各地通常约定为每三个月交纳1次或六个月交纳一次，并且每次征收期限是十五天或一个月。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对城镇土地使用税怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

城镇土地使用税是怎么算的

根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定， 土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。土地增值税是按照土地增值额计税。

什么是城镇土地使用税

城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

那么，有上述定义可知，建立在城市、县城、建制镇和工矿区范围外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。

根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，下列土地免缴土地使用税:

1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

土地使用税采用定额税率，是以实际占用的土地面积为计税依据。

计算公式：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。

现行城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：

1.大城市l.5~30元；

2.中等城市1.2~24元；

3.小城市0.9~18元；

4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。

土地使用税是按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

【例】小明公司拥有自用房产占地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元。1月31日计算本月应缴纳多少城镇土地使用税？怎么做账务处理？

月应纳城镇土地使用税额=1500*6/12=750元。

借：税金及附加—750。

贷：应交税费--应交城镇土地使用税—750。

城镇土地使用税会计分录是什么

计提城镇土地使用税的时候，

借：税金及附加，

贷：应交税费-应交城镇土地使用税。

缴纳的时候，

借：应交税费-应交城镇土地使用税，

贷：银行存款。

全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。