赠与房子属于夫妻共同财产吗 单方赠与算夫妻共同财产吗

夫妻双方离婚之后涉及到个人名下的房产、车子、股票等，都需要做好财产的分割，如果属于赠予的房子，到底属不属于夫妻共同的财产？

一、赠予房子属于夫妻共同财产吗

1、赠予的房子要看是在结婚之前赠予的，还是在结婚之后，也要看赠与的房子写在个人的名下还是两个人的名下。如果在结婚之前赠予的，并且写在一个人的名下，这套房子就不是两个人的，离婚的时候就不需要分配分割。

2、如果是在结婚之后赠与的，不管有没有写上两个人的名字，这套房子就是夫妻的，离婚的时候需要参与分割。

3、还有一种情况就是，如果这套赠予的房子有合同，合同当中规定了只能够归夫妻双方的一人所有，这套房子因为受到了合同中的限制，就不能够认定是共同财产。如果没有约定，在婚后赠予的，就算是共同的。

二、怎么证明父母赠予一方

1、夫妻两个如果结婚了，其中的一方父母想要将房产赠与给他的儿子或者女儿，又不想这套房子将来被分割，可以写一份赠予的协议协议，当中明确赠予其中一方的。哪怕两个人结婚了，这套房子也不会认为是给两个人的。

2、如果是在结婚之后，由男方的父母出资给自己的孩子，购买的房子产权登记在儿子的名下。按照婚姻法的规定，这套房子也只能够是赠予儿子一方的，不能够被认定是两个人的财产。

3、由此可见，如果想要保护好父母赠予的房子，只要出一个协议，最好到公证部门做一下公证，更加具有法律的效益。以后说的不好听，万一离婚了，拿出这份协议就能够避免更多的纠纷。

小编总结：关于房子是否属于夫妻共同财产的问题，根据新的婚姻法，本着平整、公正的原则，即使是婚姻存续关系之间的房子，也并不一定属于两个人的。

单方赠与算夫妻共同财产吗

单方赠与是否算夫妻共同财产需要具体分析，根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

由此可见，赠与所得的财产原则上属于夫妻共同财产。

但在实际生活中，还存在父母出资为子女买房的情况，根据《婚姻法司法解释三》第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻共同财产能否赠与小三

1、夫妻共同财产不能赠与小三。

2、【法律依据】

3、《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

4、(一)工资、奖金；

5、(二)生产、经营的收益；

6、(三)知识产权的收益；

7、(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

8、(五)其他应当归共同所有的财产。

9、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

获赠的房子是否属于夫妻共同财产

1、没有明确约定的婚后赠与房产应属于夫妻共同财产，如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。

2、如果获赠方主张房子归自己个人所有，则要承担举证责任，否则获赠的房子属于夫妻共同财产。

3、【法律依据】

4、《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

5、第18条第3款规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产