土地税是纳税人必须要自主缴纳的一种税费，那么城镇土地使用税每年都要交吗，现在我们一起来看看吧。
一、城镇土地使用税每年都要交吗
是的。纳税人需根据国家规定标准，每年定时缴纳土地使用税，但由于城市发展程度的不同，税费也会不一样。如大城市，需缴1.5~30元土地税，中等城市，需缴1.2~24元土地税，而小城市，需缴0.9~18元土地税。
二、土地税申报需注意哪些
1、申报土地税前，是要看人居住的区域是哪里，再选择该区域的申报系统，填入个人的相关信息。要知道，对于不同的区域的申报系统，是略有差别的，要是填错系统，或是个人信息输入错误，都有可能导致申报出现问题，带来麻烦。
2、土地税申报的过程中，一定要根据征管法规定的流程进行，这样才能保证整个过程都不会出错。另外，基本是个人走的程序有些不同，但是只要流程没有搞错，都会得到通过，这样也能节省不少的时间，避免了各式各样的麻烦。
3、申报税种，还需要注意填表的问题，上面的信息是不能出错的，否则将会导致申报不上去，甚至带来不必要的麻烦。若是做临时报表的话，就会比较简单的，通常是根据税务部门的要求，进行报送，只是要注意细节问题。
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
纳税义务人：
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
征税范围：
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
那么，有上述定义可知，建立在城市、县城、建制镇和工矿区范围外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。
根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，下列土地免缴土地使用税:
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
土地使用税采用定额税率，是以实际占用的土地面积为计税依据。
计算公式：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。
现行城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：
1.大城市l.5~30元；
2.中等城市1.2~24元；
3.小城市0.9~18元；
4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。
土地使用税是按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
【例】小明公司拥有自用房产占地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元。1月31日计算本月应缴纳多少城镇土地使用税？怎么做账务处理？
月应纳城镇土地使用税额=1500*6/12=750元。
借：税金及附加—750。
贷：应交税费--应交城镇土地使用税—750。
计提城镇土地使用税的时候，
借：税金及附加，
贷：应交税费-应交城镇土地使用税。
缴纳的时候，
借：应交税费-应交城镇土地使用税，
贷：银行存款。
全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
猜你喜欢
查看更多
