供暖面积和房产证上不一致怎么办 供暖面积怎么计算

在开供暖账户的时候会发现供暖面积是和房产证上的面积不一致的。那供暖面积和房产证上不一致怎么办？供暖面积怎么计算？

供暖面积和房产证上不一致

找房地产测绘部门重新测量，并把测绘结果给到供热单位重新核对，专业测量结果比较权威，一般以权威机构测量结果为准。一般情况下，居民供热是按照房产证的面积来计算的，如果家里有阳台且业主已自行封闭阳台的，则按实际面积计入收费。

供暖面积怎么计算

供暖面积取决于套内面积，有关文件明确规定取暖收费的话是按照套内面积来计算的。其中室内实际使用面积加上阳台建筑面积加上室内所有的墙体面积的总和为套内面积。

其中房屋可以使用面积计算方式为：

1、房屋使用面积主要包括：卧室、客厅、过厅等一切生活中可以实际用到的空间面积总和。

2、室内如果有楼梯，则楼梯是按照有多少层楼就叠加楼层数的面积总和计入使用面积。

3、其中在房屋结构内内部的，也就是镶嵌的墙体内部，不能被外在看到的使用面积，例如：通风管、管井等不属于套内面积的范畴。

4、室内墙面上的装饰，不管厚薄，都不计入套内面积范畴。

一般情况下，很多供暖公司都是以房本上的面积为计费标准，但是房本上的面积还包括的公摊面积，很多用户会觉得不公平，也会要求供暖公司上门测量实际套内面积。所以你在开户的时候，如果供暖公司是按房本上面积来计费的，可以强烈要求供暖公司上门测量实际套内面积。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对供暖面积怎么计算有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

供暖面积怎么计算

1、城市居民生活供热价格按面积收费为每日每平方米0.18元，多层、小高层和高层建筑的居民生活供热收费面积分别按建筑面积的90%、86%和82%计算。

2、计费方法为：房屋建筑面积×面积系数(多层90%、小高层86%、高层82%)×0.18元/日平方米×121天(2014年—2015年实际供热天数)=采暖期总热费。

3、举例。按多层100平方米的住宅计算，其热费为1960.2元(100平方米×90%×0.18元/日平方米×121天)。

房产证面积比实际面积小怎么处理

1、可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，由测绘人员出具测绘报告，然后房屋权利人、利害关系人再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正。

2、【法律依据】

3、《物权法》第19条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

一口地热井供暖面积

1、一口地热井供暖面积是一千平米左右。

2、地热供热系统是指利用地热能为主要热源的供热系统。地热能为地球本身蕴藏的能量，属于可再生能源。地热供热系统按照地热流进入供热系统的方式可分为直接供热和间接供热。