在居住了数10年之后，如果房子出现了地基下沉的现象，你是否知道应该通过什么样的方式来加固呢？小编就来带你看一看解决的方法吧。
一、应该采用什么样的方式对基础下沉之后形成的问题进行加固呢？
1、首先就是要了解一下，这个房子基础下沉的情况是否严重，通过观察表面上的开裂痕迹便可分辨出来，如果开裂的痕迹相对较小，那说明下沉的情况并不是特别严重，因此可以考虑直接用水泥沙浆的方式进行浇灌，我们可以将这种做法称之为灌浆的加固方式。
2、然而在技术下沉较为严重时，墙体当中出现的横向裂缝必然会非常严重，那么在相对开裂比较明显的地方，可以选择用槽钢材质焊成柱基结构，然后将它施工与开裂的墙体部分，以此来代替原来的基础部分，形成比较好的承托作用。
二、楼房在居住多久之后会出现这种基础下沉的问题呢?
1、针对我们平时常见的高层楼房来讲，基础部分的施工其实是比较结实的，所以出现基础下沉的时间会相对划算一些，正常来说应该是在居住到20~30年左右，便有可能出现基础下沉的现象。
2、如果是砖混结构楼房大多都是6层左右的高度，然而这一部分的楼房在居住到15年左右时，就有可能会出现楼房的基础部分有下沉的现象。
3、如果是砖瓦结构或砖木结构的楼房，其居住的时间应该会在10年左右便有可能出现基础下沉的现象。
小编认为在不同的楼房当中居住一定要注重楼房的质量问题，并且楼房的质量也是对我们的安全形成了直接的影响，所以必须要重视一下，采取正确的处理方法才行。
1、用混凝土进行加固：其实也是结合我国很多建筑物的结构决定的，因为大多数的房子都是钢筋混凝土的结构，对于这种房屋进行加固的时候，需要使用到混凝土加固法。施工的时候一般采取喷射混凝土，只需要一个人就能够操作，能够提高效率。
2、碳纤维布加固的方法：在国内也比较常见。首先我们需要到市场上选择碳纤维布的材料，最好选择有品牌的，质量才有所保障。
3、连杆加固的方法：这也算是一种传统方式，不过与其他的加固方法相比较存在一定的弊端，而且现在已经稍微落后了。选择这种方式我们需要选择优质的钢板和结构胶，这些施工材料非常重要。同时对于施工单位的工艺也非常严格，有一定的资质，才能够保证加固工作得到效果。
1、利用碳纤维布加固：使用配好的碳纤维胶把碳纤维片粘在构件的外表，让碳纤维片受到拉力的同时和混凝土协调受力。碳纤维布的强度高、重量轻、耐腐蚀和抗疲劳的性能优秀，它的粘合性也很好，被广泛的应用在各种各样的地方。
2、利用柱外包型钢加固：把角钢、钢板箍用胶栓和灌注强度高的无机粘贴材料和原来混凝土柱子连起来，在新增加的角钢截面上增高柱子的承受力时，让原来的混凝土柱变成三轴应力的形态，这样能够让柱子的承载能力变高。
3、利用外贴钢板加固：拿粘贴剂将钢板补强，再让混凝土构件变强，可以让原来的承载能力和抗破坏能力变强，这是因为提高了构建本来的配筋量，从而构件的抗拉、抗弯，抗剪能力变强，最后变成一个整体，更好的传递应力。
4、利用加大截面加固：把构件的截面和配筋变大，这样可以将构件的强度、硬度、稳定性、抗裂性能变强，还可以把它拿来填补裂缝。这种方法可以适用各种各样的地方。
1、筏型基础又叫筏板型基础，即满堂基础。筏板基础由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底筏板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好地抵抗地基不均匀沉降。筏板基础分为平板式筏基和梁板式筏基，平板式筏基支持局部加厚筏板类型；梁板式筏基支持梁上平及下平两种形式。
2、筏板基础整体性好，抗弯刚度大，可充分利用地基载力，调整上部结构的不均匀荷载和地基的不均匀沉降。适用于土质较软弱、不均匀，上部荷载很大的情况，在高层建筑和横墙较密集的多层建筑基础工程中被广泛应用。
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