公房承租户名变更的条件是什么 公房承租人能否再出租

公有居住用房承租户名的变更，要满足两个条件：

（1）和承租人共同居住满一年，此为先决条件，如果不是共同居住人，那么不能享有承租权；

（2）在本市具有常住户口，既是共同居住人在本市要常住户口，本市具有常住户口的共同居住人应该协商一致，确定房屋承租人。

法律依据：

《直管公房申请更名的审批条件和工作程序》

1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡（外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明）；

2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属；

3、原承租人无欠费（房租、供暖费、物业费等）及其他遗留问题；

4、其他家庭成员无异议（指同一户籍、18岁及18岁以上的家庭成员）；

5、在户口冻结区内，住户要求更名必须征得冻结单位意见，没有冻结单位书面意见书，不能办理更名手续。正常死亡更名需有冻结单位（建设单位）同意证明，按以上1—4条件办理。

公房承租人能否再出租

根据相关规定，个人是不可以将公有住房进行出租的。公家将公房分配给个人，实际上是将公房出租给个人。每个月个人需要向国家交一定的房租，而个人与国家之间的关系应该是租赁关系。但此时又颁发房屋租赁管理办法第一章第三条：承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。公民法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权。管理和经营的房屋可以依法出租，根据规定，对公房出租有了适当的放松，但原则上如果个人将所作用的供房出租，前提需要经过国家同意。

公房拆迁了承租人应该怎么安置

1、公房被拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。

2、【法律依据】

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

4、（一）被征收房屋价值的补偿；

5、（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

6、（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收中公房承租人拒不搬迁怎么办

被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。拒绝搬迁都可以通过法律手段来进行处罚或者强制征收。

【法律依据】

《征收条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。