租房注意什么细节 租房看房要注意什么细节

租房要注意的细节有看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全、水电安全、煤气安全、门窗安全、隐私安全等，看交通是否便利，环境是否较好，租金是否划算。

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

租房看房要注意什么细节

1、查看房屋状况。

先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。

再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。

2、查看屋内配置。

主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3、查看房屋周围的环境及配套。

居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等;门窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远;周边公交车线路的走向;超市、大卖场、商场等购物场所的分布;就医条件的好坏等，都应初步了解。

4、闻闻气味。

假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。

5、寻找好房源。

意向租房者可以通过报纸、网络等刊登、发布的租房信息寻找房源，或者向中介公司进行租房咨询，最直接的方式是到意向租房区域咨询正规中介。

如今也有不少年轻人喜欢通过网络找出租房源，需要注意的是，网上的信息发布具有随意性，租房者一定要仔细审查，多多对比，核对房屋的产权人和广告的发布者是不是同一人，切忌未看房、未签合同便交押金。

无论采用哪种方式找到房源，租房者在看房前一定要检查出租人的《房屋所有权证》，对于没有证件的，免谈。

租房要跟房东谈什么细节

1、首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况。

2、然后就是房子的一些基本信息，比如说所在位置、房租、附近的交通情况。

3、接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责，还有一些违约责任、赔偿等事项。

租房子要注意什么细节

1、租一套房子首先要搞清楚，这个房子有没有房产权不清晰的情况；租房子的合同一定要写的详细，最主要的金额方面，要用大小写的写法来一遍；租房子一定要选择一个物业比较好的小区；租房子要注意的是公共交通是不是方便；选择一套合适的房子，一定要注意家里面的情况。

2、房屋租赁应注意的注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；房东提前终止合同该如何赔偿；要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。