有抵押的房屋如何强制执行 已经被抵押的房屋能保全吗

人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

已经被抵押的房屋能保全吗

1、已经被抵押的房屋可以保全。

2、最高人民法院关于适用若干问题的意见第一百零二条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。

3、根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

已经抵押的房屋可以出租吗

对于这个问题，法律没有明确规定。但是，在抵押权设定后，《担保法》并未禁止抵押物出租，根据法不禁止即为权利的民事不成文规则，抵押权设定后，抵押物是可以出租的。

【法律依据】

《中华人民共和国担保法》第三十四条，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。

抵押的房屋能否买卖

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。