1、契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税，买房时按评估额1%-3%缴纳，如果面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平方且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
2、营业税。营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
3、个人所得税。个人所得税是卖房所征收的一种税，所得税按全额1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税。印花税按每本房权证收取5元，其它暂免。
5、土地增值税。如果房屋产权满五年的免征，未满五年按房价1%缴纳。
6、其它税费。房屋产权登记费：0.3元/平方米建筑面积)；土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米占地面积)；房屋所有权证：80元/件；房屋所有权证印花税：5元/件；国有土地所有证：80元/件。
新买商品房要交多少税，说明如下：
1、契税，购房总价的1-1.5％（不同的省市自治区税率不同）。
2、印花税，购房总价的0.05％
相关说明：
一、买商品房要交的基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3％，大多数地方是2％。
2、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。
二、买商品房要交的规费：
1、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
三、如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5％。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％。
3、公证费，贷款额乘以0.03％。4、抵押登记费，100元。
个人卖商品房是要交营业税的，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税39号）规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
通知自2017年3月31日起执行。购买房屋的时间继续依照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发（2005）172号）的有关规定执行。
动迁商品房是需要缴纳增值税的，主要包括以下税种：
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、增值税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的增值税。
4、城建税。增值税的7%
5、教育费附加税。增值税的3%
6、个人所得税。5年以上普通住宅免交。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(增值税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。
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