1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

买房贷款可以两个人申请,只要双方都满足购房贷款的条件就行,购房贷款的条件是:
1、年满18周岁,有完全民事行为能力;
2、有稳定的收入和工作,能够偿还贷款;
3、能提供双方的身份证;
4、有婚姻状况证明。如果双方是夫妻,可以提供结婚证;如果双方不是夫妻,需要提供双方的结婚证或单身证明。
5、有良好的信用记录;
6、能够提供银行认可的担保;
7、可以办理房屋抵押。