买房肯定会签订购房合同，但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同，那么，购房合同什么时候签呢。首先要跟大家讲一个概念，合同合同，其实就是大家合意，互相协商一致的结果。
新房购房合同签订方法：
1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。
2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。
3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。
4、签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。
第一、确认出卖人信息：合同双方当事人的基本信息填写，开发商的名称、营业执照注册号和企业的资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
1、无效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
2、【法律依据】
3、《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
4、（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
5、（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
6、（三）以合法形式掩盖非法目的；
7、（四）损害社会公共利益；
8、（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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