公积金贷款额度不够可以用商业贷款补吗 公积金贷款买房额度不够怎么办

可以用商业贷款补，其实这也就是比较常见的组合贷款，即一部分的贷款用公积金贷另外一部分用商业贷款贷。部分城市的房价比较高，公积金贷款由于额度限制肯定是不够用的，这样是比较正常的情况，商业贷款补齐剩下的贷款额度属于正常操作，大部分银行都会受理相关业务。

公积金贷款买房额度不够怎么办

公积金贷款额度不够可以考虑多交首付或是使用组合贷款，多交首付把贷款量压到和公积金贷款额度一样就行了。如果不能多交首付的话，可以把公积金贷款额度不够的部分去办理商业贷款，即贷款中一部分按公积金贷款的利率算，另外一部分按照正常的商贷算。公积金额度不够是很常见的，一般银行都有支持这样的业务。

公积金贷款额度不够怎么解决

如果说公积金贷款额度不够的话，大家可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理房屋贷款的时候，如果大家是符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又按时缴存了住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款。

1．申请组合贷款

以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2．申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷

申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。

住房商业贷款可以转为公积金贷款吗

1、住房商业贷款是可以转换为公积金贷款的。但是需要满足一定的条件。

2、要求申请人在当地正常足额缴纳了公积金。一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月，且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态。

3、原住房商业贷款还款在一年以上。商业贷款不足一年是无法办理商转公的。

4、所购房产已经取得房屋产权证。毕竟贷款是要以产权证来作为抵押的。