1、根据我国《婚姻法》,《继承法》及2006年12月29日经全国人大常委会修改后的《未成年人保护法》的有关规定,未成年人可从以下途径取得属于他们自己的合法财产;
2、通过接受赠与而取得的财产;
3、通过法定义务人所尽抚养义务而取得的抚养费;
4、通过小作者的创作活动取得的稿酬;
5、通过自己的特殊技能而取得的演出收入;
6、通过国家政策明文规定给未成年人的财物而取得的财产;
7、通过发明创造获得的科技奖励而取得的财产;
8、通过继承遗产而取得的财产;
9、通过人身受到损害而享有追偿权而取得的财产等;
10、由于未成年人因其是无行为能力或限制行为能力的人,所以,他们只能行使与其年龄,智力相适应的行为,否则,该行为无效。

未成年人没有完全民事行为能力,所以他的民事行为,由他的法定监护人代为行使。
所以,当未成年人取得遗产时,继承行为,由他的法定代理人代为行使继承权,在实际取得遗产后,未成年人的监护人,有义务妥善保管继承来的遗产,同时继承来的遗产,应当放在未成年人的名下,并且不得擅自处分,只有是为了未成年人的利益条件下,才可以依法处分被继承人的财产。
【法律依据】
根据《民法典》第34条规定:监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
房产继承可以给未成年人,不过继承一定是在被继承人死亡后才发生的。在世时,可以把房产赠与给未成年人,也可以写遗嘱,写明将来去世房产由谁继承。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
1、法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。
2、《合同法》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定监护人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。