房地产经纪公司主营业务成本是什么 房地产经纪人是什么

房地产经纪公司成本一般是人工费，以及一些与经纪有关的直接费用，主营业务成本就是发生的人工费及直接支出。

发生人工费，以及一些与经纪有关的直接费用：

借：劳务成本，

贷：应付职工薪酬，

借：银行存款、应付账款等。

借：主营业务成本，

贷：劳务成本。

房地产经纪人是什么

房地产经纪人，从概念上来说是在房地产转让、置换、租赁等活动中，为促成他人交易而从事的居间、代理、行纪业务的中介人。由于我国国情的需要，暂不允许行纪业务，所以房地产经纪人以居间、代理为主，而代理普遍是指一手房销售代理，也就是置业顾问或销售代表，居间则以二手房为主，国内普遍称之为房地产经纪人，也就是说在国内，房地产经纪人的概念已经被人为的认为是从事二手房买卖交易的中介人。

什么情况下房地产经纪机构不得收取佣金

房地产中介机构未完成房地产经纪服务合同约定条例，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如已缴纳佣金，购房者可以向中介机构索回。

全国房地产经纪人证书报考条件

1、报考房地产经纪人证书需要向当地住建部门进行申请，其条件为通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年。

2、必须符合下列条件之一：

3、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

4、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

5、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

6、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

7、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

8、取得博士学历（学位）。