购买商铺需要的证件有哪些 商铺可以通过贷款购买吗

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；

2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

商铺可以通过贷款购买吗

商铺可以通过贷款购买。买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。商铺贷款一般最低首付40-50%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

新车购买后有哪些证件

在4s店提交新车后有以下几种证件：

1、发牌三联，发票联，报税联。注册登记联。公司购买额外有一张抵税联；

2合格证一定要要求当天提供合格证。

3、三包凭证，不是所有的车都有三包。一般私人用车都会有三包凭证。公司用车，营业用车可能不会有三包凭证；

4、首次保养免费凭证，第一次保养免费；

5、保养手册，记录车辆的保养情况；

6、PDI检测证明，4s店对新车出库时的检测证明，不一定会有；

7、全国各网点通讯录，外地维系保养可以查看网点；

8、使用说明书。这个不多说；

9、最后就是交强险正副本。

其他备用钥匙、备胎、三脚架、什么的就不多说。

离婚共同购买的商铺怎么分

1、一方愿意经营另一方不愿经营的，愿意经营的一方获得商铺，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。双方都要经营商铺的，由人民法院组织竞价，价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。双方都不愿意经营的将商铺转让后把转让的款项按共同财产分割。

2、【法律依据】

3、《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。