房产税改革的影响有哪些 房产税如何改革

客观地来看,房产税改革带来的最直接的结果是增加地方财政收入,可以大大缓解各级地方政府的财政压力,那么中央和地方政府自然会积极推进。房产税对房地产、对房价的影响，短期内不会看出来，但应着眼于长期。

房产税如何改革

房产税改革有以下几点：

1、房产税改革内容范围扩大。改革后，纳税人将被扩展到外国企业和外国企业。

2、房产税税收范围扩大。改革后将把财产税扩展到农村地区。纳税义务人是在中华人民共和国境内拥有财产权利的单位和个人。

3、房产税税基改变。改革后的财产税作为税收的基础，通过了财产的估价。

4、房产税税率调整。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。

5、地方的权力扩大。改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组织财政收入的积极性。

相关说明：房产税改革是国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》指出的一项关于房地产政策，出台资源税改革方案，会逐步推进房产税改革。

房产税对商铺的影响是什么

1、房产税主要是增加持有成本。

2、就目前供不应求的行情来看，短期内会影响商铺的成交量，对房价的快速上涨会有一定的抑制，但并不会影响房价的上涨，会放缓涨速的脚步而已。

3、房产税的最重要的作用是，使得地方政府拥有可靠的收入来源。

房产税改革包括商业用房吗

房产税改革包括商业用房。关于房产税改革，一切需要缴纳房产税的房屋都是包含在改革对象中的，因为商业用房也有其规定的房产税，所以也包含在房产税改革中。

房产税改革是国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》指出的一项关于房地产政策，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。

房产税与物业税最大的不同在于，房产税是已有税种，可以调整征收范围后推出，而物业税的出台需要立法程序。据了解，房产税于1986年出台，征收范围为经营性房产（不含住宅），依照房产余值计征的税率为1.2%；依照房产租金收入计征的税率为12%。