办理房贷还款是从什么时候开始 房贷提前还款怎么办理

办理房贷还款是从银行放款的次月开始。正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

具体日期到贷款银行打一份还款计划，上面有还款日期和金额。

需要注意的是如果不按时偿还你会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。

房贷提前还款怎么办理

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。