仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同，提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。
1、需要视情况而定。普通的仓储合同都是适用一般的管辖原则。
2、但是涉及港口的仓储合同纠纷适用专属管辖，即由港口所在地人民法院管辖。
3、【法律依据】
4、《民事诉讼法》第33条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
仓储合同中一方违约，要承担违约责任，包括采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房产证为仓储属于商业吗，说明如下：相关说明：
1、由于仓储用地储藏的物资种类多，数量大，出人频繁，对城市交通与环境有很大影响，由于它在城市中的布置牵涉面广，影响因素复杂，在进行城市用地布局时必须注意。
2、仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。
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