合同价款调整应按照怎样的程序进行 合同如何结算工程价款

合同价款调整应按照怎样的程序进行？

合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。合同价款调整应按照以下程序进行：

（1）出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料；承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。

（2）出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。

（3）发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人；

①14天内未确认也未提出协商意见的，应视为承（发）包人提交的合同价款调增（减）报告已被发（承）包人认可。

②如果发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致，只要对承发包双方履约不产生实质影响，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。

下面我们列举一道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题•单选题】根据《计价规范》的规定，下列合同价款调整的程序中，正确的是（ ）。

A.出现合同价款调减事项后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料

B.在工程量偏差、施工索赔等事项后的14天内未提交报告的，应视为对该事项不存在调整价款请求

C.受益人在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起28天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人

D.收到协商意见后28天内既不确认也未提出不同意见的，应视为协商意见已被认可

【答案】A

【解析】本题考查的是合同价款应当调整的事项及调整程序。在备选答案中，B的错误在于指定程序不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔；C、D的错误在于，应为14天。

合同如何结算工程价款

法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

【法律依据】《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

怎么确定施工合同中的价款

确定施工合同中的价款根据建设部107号令，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条及施工合同示范文本第23条规定，合同价可以采用以下三种方式：

1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定；

2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；

3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

合同价款属于新要约的变更吗

承诺的内容应当与要约的内容一致。如果受要约人在承诺时对要约的内容作了修改变动，则需要看所修改的内容是什么，判断是否有效。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。