二者关系：海宁市，是隶属于浙江省嘉兴市的一个县级市。
行政区划：
1、嘉兴市下辖2个市辖区、3个县级市、2个县。共有44个镇，29个街道，246个城市社区，115个城镇社区，809个行政村。
2、海宁市全市总面积668平方公里，总人口83.50万，辖4个街道、8个镇：硖石街道、海洲街道、海昌街道、马桥街道、许村镇、长安镇、周王庙镇、盐官镇、 斜桥镇、丁桥镇、袁花镇、黄湾镇。
1、海宁市，隶属于浙江省嘉兴市，位于中国长江三角洲南翼、浙江省北部，东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞区、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江。1986年撤县设市。
2、海宁之名，始见于南朝陈武帝永定二年，寓海洪宁静之意。其境内名胜钱江涌潮，自唐宋便已盛行，闻名国内外。
3、海宁市历史绵长，各界名人辈出，是李善兰、王国维、蒋百里、徐志摩、金庸等众多文化名人的故乡。海宁市气候四季分明，是典型的江南水乡，素有鱼米之乡、丝绸之府、才子之乡、文化之邦、皮革之都的美誉。
4、海宁社会经济发达，乡镇区域民营经济特色鲜明，是全国的皮革、经编、家纺、太阳能、集成灶产业的基地之一。
5、在2014年发布的福布斯中国大陆最佳县级城市名单中，海宁名列浙江省内第三，全国第八，是长三角地区最具发展潜力的县市之一。
嘉兴海宁的镇有：许村镇、长安镇、盐官镇、斜桥镇、袁花镇、丁桥镇、黄湾镇、周王庙镇。
海宁市，隶属于浙江省嘉兴市，位于中国长江三角洲南翼、浙江省北部，东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞区、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区，东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江，1986年撤县设市；
海宁之名，始见于南朝陈武帝永定二年，寓“海洪宁静”之意，其境内名胜“钱江涌潮”，自唐宋便已盛行，闻名国内外，“八月十八潮，壮观天下无”，至今仍吸引八方宾客，一睹涌潮奇景；
海宁市历史绵长，各界名人辈出，是李善兰、王国维、蒋百里、徐志摩、金庸等众多文化名人的故乡，海宁市气候四季分明，是典型的江南水乡，素有“鱼米之乡、丝绸之府、才子之乡、文化之邦、皮革之都”的美誉。
嘉兴是限购的，为了稳定市场预期，浙江省嘉兴市出台的限购政策，明确居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易。不能办理转让公证手续。
嘉兴住房外来人员购房所需要的材料
1，购房人及家庭成员在本县家庭住房登记证明，
2，结婚证离婚证等家庭状况证明，
3，购房人家庭成员户口簿。
嘉兴现有住房的认定标准是以居民家庭已拥有住房以本县不动产登记部门出具的家庭成员房屋登记信息为准。嘉兴本市户籍家庭的认定标准为，嘉兴范围内等级的居民户籍。家庭成员包括购房人，配偶以及子女，其中年满18周岁的成年子女允许作为独立居民家庭购房。首套房的商业贷款，本市户籍家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。二套房商业贷款，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于50%。
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