认筹是可以抵首付的，认筹和定金一样都是一种确认客户的手段，只要交易能够达成就能够抵扣购房款，也就是最开始交纳的首付款。一般来说认筹的时候开发商都是会提供一定的优惠的，也就是说认筹抵首付不一定是一比一抵扣。
认筹了可以不买房，相关情况说明如下：
1、认筹金不是法定必经过程，是可以退回的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。
2、认筹金不等同于定金，它只是房地产交易領域的一种习惯做法，是购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款，只是约定指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转去他人加价等，认筹金可退也可不退看双方约定。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低统一下调至40%。
以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会垫付一部分钱，让先定下房源。但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
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