现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
纳税义务人：
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
征税范围：
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
那么，有上述定义可知，建立在城市、县城、建制镇和工矿区范围外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。
根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，下列土地免缴土地使用税:
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
土地使用税采用定额税率，是以实际占用的土地面积为计税依据。
计算公式：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。
现行城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：
1.大城市l.5~30元；
2.中等城市1.2~24元；
3.小城市0.9~18元；
4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。
土地使用税是按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
【例】小明公司拥有自用房产占地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元。1月31日计算本月应缴纳多少城镇土地使用税？怎么做账务处理？
月应纳城镇土地使用税额=1500*6/12=750元。
借：税金及附加—750。
贷：应交税费--应交城镇土地使用税—750。
1、城镇社会保险主要包括五险，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
2、五险的缴纳基数是以工资总额为标准的，同时每个地区的关于缴纳额度规定也是不同的，因此，可以向当地的社保部门进行咨询。城镇社会保险是指城镇居民享受的社会保险，社会保险是由法律规定的专门机构负责实施、面向劳动者建立、通过向劳动者及其雇主筹措资金建立专项基金，以保证在劳动者失去劳动收入后获得一定程度的收入补偿的制度。
计提城镇土地使用税的时候，
借：税金及附加，
贷：应交税费-应交城镇土地使用税。
缴纳的时候，
借：应交税费-应交城镇土地使用税，
贷：银行存款。
全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
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