企业收到租金时,不管有没有开具发票,都需要按实际应收的款项确认收入和税金。没有开发票和有开发票是一样做分录。
借:现金/银行存款等,
贷:主营业务收入,
应交税费-应交增值税。

税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定,参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。若是以房屋出租为主营业务的,则需计入“主营业务收入”的科目。
企业当月支付租金,一般有两种情况,一种情况是企业支付当月及以前月度的租金,企业可以根据实际情况计入管理费用—租金等,或者冲减应付账款的金额,对于没有收到的发票,等收到发票的时候贴入凭证,另外一种情况是企业支付以后月度的租金,则计入到预付账款科目,待企业实际摊销时转入费用科目。
收到发票未付款,因为款项没有支付贷方就通过应付账款科目核算。
分录是,
借:原材料/库存商品等科目,
贷:应付账款。