1、房屋出售的营业税是按照房屋总价来计算的，增值税的税率为11%，征收率为5%。决定“增值税”多少有两个关键条件，“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
2、特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。
不同行业、类别，营业税的税率不同。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%，娱乐休闲业是20%，广告服务业是5%。
营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。
营业税纳税人发生缴纳营业税行为应履行纳税义务的时间。一般为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
按营业税有关规定所确定的纳税人发生纳税义务后，计算应缴纳营业税税款的期限。根据营业税有关规定，营业税具体的纳税期限，由主管税务机关依纳税人应纳税额之大小核定，可核定为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。
营业税金及附加帐户属于损益类帐户，用来核算企业日常主要经营活动应负担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加及地方教育费附加等。<br>1、消费税=应税消费品的销售额*消费税税率；<br>2、城建税额=（当期的营业税+消费税+增值税的应交额）*城市维护建设税税率；<br>3、教育费附加=（当期的营业税+消费税+增值税的应交额）*教育费附加税率；<br>4、地方教育费附加=（增值税+消费税+营业税）×2%。<br>现行制度规定，市区的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的提取比例为3%。
目前国际普遍采用的判断方法是通过计算体格指数（BM1）来衡量。
肥胖程度计算公式BM1法
体重指数体重(公斤）除身高（米）的平方kg/m2
正常体重体重指数=18-25
超重体重指数=25-30
轻度肥胖体重指数＞30
中度肥胖体重指数＞35
重度肥胖体重指数＞40
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