1、还款的时间要求：提前还款并不是购房者自己想还就能还的，要知道办理贷款手续的时候都需要经过银行审批，提前还款也需要满足银行的条件的，一般来说，很多银行对于购房者提前还贷都有时间要求的，这是购房者需要特别注意的问题，如果没有按照银行规定的时间提前还款的话，就很有可能构成违约，需要支付违约金，这样提前还款的意义也就不大了。
2、分析还贷情况：提前还款之前，购房这还需要针对自己目前的还贷情况进行分析，还贷时间的长短，所还金额的多少都非常重要。首先要根据还款方式来看，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减;而另外一种方式则是等额本金还款，等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。这两种不同的方式适合提前还款的时期都是不一样的。
三种情况下房贷提前还款，吃大亏的还是自己。
1、公积金贷款（或者贷款享有优惠政策的）
公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率4.165%，可以说非常低的水平。利率优惠比较高，且目前处于降息通道中，不建议提前还贷。
2、等额本金还款期已超过30%
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。假如你已经还款超过30%了，差不多快一半了，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大，这种请款不建议提前还款。
3、等额本息还款已到中期
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分利息，因此提前还贷没啥意义。
1、蚂蚁借呗是支持提前还款的，用户只需进入自己的蚂蚁借呗页面，点击页面的还款按钮，即可查看到自己对应每期的还款账单，然后在页面上找到全部结清，点击提交，即可完成蚂蚁借呗的提前还款。
2、蚂蚁借呗提前还款是不需要收取用户手续费的，利息按天收取，具体的贷款利率不同用户有所不同，一般在万分之1.5-万分之6之间。
1、分期提前还款需要提前联系客服终止分期，如果不申请终止分期，分期的剩余额度不会一次性结出账单。
2、分期一旦申请成功，不能撤销，提前终止分期，剩余各期的手续费还是要一样收取，如果是在银行办理的分期，就需要到银行柜台受理，如果是其他的分期，有些能在APP上进行操作。
3、提前终止分期付款的，可能会有一个手续费的问题，比如建行的信用卡，如果当时分期有手续费的，已经收了的费用不退，没有计收的费用还是要一并收取。对于借款的人来说，之前因为没有钱，所以选择了分期，但是分期之后想要提前还款，则需要了解手续费的问题了，如果分期进行了提前还款，对借款人来说也是好事，至少不用担心每个月都要还钱了。
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