1、商品房的基本情况：
开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。
2、付款约定：
主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
3、房价：
包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
4、支付方式：
包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。
5、其他：
除了上述基本信息之外，合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。
购房合同的主要内容如下：
1、房子的基本情况。包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
2、买卖双方的基本信息。
3、房价。
4、付款约定条款。包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
5、交付时间的约定。
6、逾期交付的责任。
7、质量标准。
8、产权登记和物业管理的约定。
9、争议解决方式。
【法律依据】
《合同法》第131条，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
购房合同内容不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，可以按照行业标准、通常标准等来确定。
1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。
3、待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。
4、如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
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