广州购房如何入户广州 广州购房条件

购买物业迁徙户口落户广州，要求购房者需买足以下条件之一：年龄在20－45周岁。具有初中以上学历，含初中。在本市有合法住所。持本市有效《广东省居住证》。在本市就业或创业。缴纳社会保险满4年。符合计划生育政策。无违法犯罪记录。

广州购房条件

1、广州户口居民限购2套

2、广州户口单身、含离异人士限购1套

3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套

4、增城、从化半限购、非广州户口在增城从化限购一套房

5、境外机构和个人购房按照现行政策限售

6、新购房需证满两年才能卖

7、无房无贷者：首付最低3成

8、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

9、有房无贷款记录者、首套房贷还清者：首付最低5成

10、首套未还清者：首付最低7成

公积金

1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率

2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率

3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍

4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍

5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%。

广州买房入户条件

非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或广州社保缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。也就是说外地人要想在广州买房是需要连续缴纳满5年以上的广州社保，并且中间不能中断，不能补缴，一但中断又要从新计算。

广州的入户政策现在已经没有说购买房产送户口的说法了，也就是说就算在广州买房也不一定能入户广州。但是在广州有自己的房产户口可以落到自己的房子上面。

目前入户广州有两大类入户方式，广州积分入户以及人才引进入户，必须要购房者自身的条件达到入户广州的要求才可以申请入户，要看看购房者自身的条件适合哪一种。

广州为什么叫广州

在公元226年，东吴孙权将原交州分出南海、苍梧等4郡，新设置广州，因州治原在广信(今梧州、封开一带)，广州之名取自广信的“广”字，因此命名为广州。

广州是广东省省会、国家中心城市、超大城市、南部战区司令部驻地。是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市、国家历史文化名城。